A vendre à La Madeleine, Résidence Aurélia, secteur nouvelle Madeleine, appartement de type 3 bis de 83 m² avec terrasse et place de parking en sous sol.Appartement en très bon état général, tableau électrique récent ainsi que les ouvrants en double vitrage. Salon-séjour de plus de 30 m², salle de bains récente, deux chambres.Charges de copropriété de 739,90 euros/ tri comprenant le chauffage et l'eau + 35,34 euros/ tri de fond travaux.Prix de vente 169.800 euros dont 8.800 euros d'honoraires de négociation (5,47 %) charge acquéreur.

A vendre à la Madeleine, proximité des commerces et transports, un appartement de type 3,  très lumineux en parfait état comprenant : hall d entrée cuisine équipée moderne, un cellier, séjour parquet, 2 chambres, salles de douche, WC séparés.Parking en sous sol Fenêtres en double vitrage PVC volets électriquesChauffage collectif avec répartiteursTrès jolie vue aérée Charges de copropriété : 476 euros / trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardienne, ascenseur, entretien des parties communes et frais de syndicDPE : CPrix : Cent Soixante Dix  Mille euros (170 000 euros)   soit Cent Soixante Deux Mille euros net vendeur (162 000 euros)  outre les honoraires de négociation d un montant de 8 000 euros à la charge de l acquéreur. Les émoluments de négociation sont calculés ainsi :-jusque 100 000 euros : 7% TTC- Au delà : 1.7% de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros TTC

A vendre à La Madeleine proche place du marché, maison type 1930 avec extérieur.Au rez de chaussée Salon-séjour donnant sur cuisine avec baie vitrée, extérieur d'environ 30 m².Au premier une grande chambres et salle de bains avec baignoire d?angle.Au second deux belles chambres.Chauffage électrique, double vitrage récent, volets roulants.Prévoir travaux de rafraîchissement. Prix de vente 179.100 euros dont 9.100 euros d'honoraires de négociation (5,35 %) charge acquéreur.

APPARTEMENT A VENDRE à deux pas du tramway Saint Maur et des commercesAu 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de 107 m2 à rénover entièrement.Il comprend une entrée spacieuse - un beau séjour de 42 m2 - une cuisine séparée - 3 chambres - une salle de bain + une salle de doucheParking extérieurChauffage collectif au gazMontant des charges de copropriété : 350 euros/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, minuteries, entretien des communs et des espaces verts)Prix de vente : 199.700 euros dont prix net vendeur à 190.000 euros et dont 9.700 euros (4,58%) d'honoraires de négociation à charge de
l'acquéreur
TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barême de l'étude en charge
de la vente):
De 0 à 100.000 euros : 7% TTC
Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches
ci-dessus

APPARTEMENT NEUF A VENDRE à deux pas du tramway ROMARIN et des
commerces

Au 5ème étage d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur,
appartement neuf de 100 m2 avec une terrasse exceptionnelle orientée Sud de 42 m2.

Il comprend une entrée spacieuse - un beau séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme - cellier - dégagement - 3 chambres avec placards intégrés - une salle de bain avec wc + une salle de douche - wc aux normes d'accessibilité.

Garage double fermé (2 places) avec porte motorisée et éclairage intérieur situé à côté de l'ascenseur.Cave en sous-sol.

Chauffage individuel au gaz avec dernière génération de domotique (commmande à distance).Résidence connectée avec conciergerie, salle à disposition des résidents pour l'organisation de petits évènements, nombreux services proposés comme hébergement occasionnel de la famille.

Montant des charges de copropriété : 145 euros/mois (eau froide, ascenseur, minuteries, entretien des communs et des
espaces verts).

 Prix de vente : 595.000 euros dont prix net vendeur à 575.000 euros
et dont 20.000 euros (3,48%) d'honoraires de
négociation à charge de l'acquéreur

TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barême
de l'étude en charge de la vente):De 0 à 100.000 euros : 7% TTCTranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTCNB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant
les tranches ci-dessus

Maison à vendre à LA MADELEINE Saint Maur, à proximité immédiate du Tramway et des commerces de l'avenue Saint Maur, Large maison de ville à vendre en parfait état.Cette maison de plus de 216m2 habitables comprend au RDC un vaste salon avec cheminée feu de bois et parquet, une salle à mager donnant sur la terrasse et une vaste cuisine à vivre très lumineuse donnant sur un jardin clos exposé sud-ouest.  WC et accès aux caves (30m2 de surface en plus dont une buanderie aménagée). Aux étages, 5 grandes chambres (19m2, 15m2, 14m2, 22m2, 15m2) et un bureau (15m2), 1 salle de bains,une salle de de douches,  un point d'eau, un WC. Très bon état technique (fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, toiture neuve, chaudière Wiessman à condensation pour un DPE C !). Prix de vente : 745.000euros dont 25.000euros d'honoraires de négociation inclus à charge de l'acquéreur (3.47%).

LA MADELEINE - proche du tramway et de toutes les commoditésJolie maison bourgeoise individuelle sur 1300 m² de terrain plantés offrant un salon parqueté de 60m²avec boiseries d'époque ; une salle à manger de 30m² attenante à une cuisine de 20m² ouvertes sur le jardin6/8 chambres + bureaux ; beau sous-sol et garage ; rare jardin de 1000m² environ